В 2018 году ипотеку «Сбербанка» можно оформить под процентную ставку от 7,4 % годичных (полные условия ипотеки в «Сбербанке», читаем в обозренье). У банка в арсенале имеется шесть программ ипотечного кредита: «Приобретение жилья в новостройке», «Покупка готового жилья», «Ипотека с применением материнского капитала», «Ипотечный кредит на стройка жилого дома», «Загородная недвижимость», «Военная ипотека».
Ставки по сравнению с прошедшим годом заметно уменьшились, поэтому переплата не так мощно нанесёт урон кошелькам Граждан РФ. Кстати, помечаем периодическое наличие акций «Сбербанка», по сниженным ставкам на ипотечный кредит.
1. Программа «Акция на ипотеку в новостройке»
Обстоятельства акции «Сбербанка»
- Покупка квартиры в строящейся или готовой новостройке у компании — продавца;
- Так же можно обзавестись строящиеся апартаменты;
- Срок завершения строительства не узок условиями акции;
- Документы по кредитуемому жилью, должны быть представлены в течении 90 дней, с даты похвалы ипотеки;
- Все расчёты проводятся через специальный «Сервис неопасных расчётов»;
- Возможность выдачи ипотеки частями: вся сумма ипотеки разбивается на две равновеликие части (первая часть выплачивается после регистрации ДДУ, а вторая не запоздалее 24 месяцев после первой — срок показан в ДДУ).
Данная акция действует не на все новостройки, а только на те, какие имеются на официальном сайте партнёров «Сбербанка» — «ДомКлик». Уместно, на сайте можно выбрать любую квартиру, и получить предварительное решение онлайн.
|
Валюта ипотечного кредита |
Рубли РФ |
|
Сумма ипотечного кредита |
от 300 тыс. ₽ до 85 % договорной стоимости кредитуемого жилья, или оценочной стоимости (оформляемого в заклад) |
|
Процентная ставка |
от 7,4 % годовых |
|
Срок ипотеки |
до 30 лет (в рамках программы субсидирования ставки застройщиками — до 7 лет) |
|
Первоначальный взнос |
от 15 % (для клиентов, какие не подтвердили доход и занятость — от 50 %) |
|
Комиссия за выдачу кредита |
не хватается |
|
Обеспечение |
залог кредитуемого жилья или поручительство физиологических лиц |
|
Страхование |
обязательное страхование передаваемого в залог собственности от рисков утраты или повреждения |
Процентные ставки
|
7,4 % годичных |
процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками (при условии электронной регистрации сделки) |
|
7,5 % годичных |
процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками |
|
9,5 % годичных |
единая базовая ставка |
|
9,4 % годовых |
ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки |
|
Сопоставить условия и ставки |
Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Газпромбанке |
К ставке прибавляется 0,5 % годичных, если Вы не получаете зарплату в «Сбербанке». Так же процент возрастёт на один пункт (1 % годовых), если Вы откажитесь от страхования существования и здоровья.
Процентные ставки по «Двум документам»
|
8,4 % годичных |
процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками (при условии электронной регистрации сделки) |
|
8,5 % годичных |
процентная ставка по программе субсидирования ипотечного кредита застройщиками |
|
10,5 % годичных |
единая базовая ставка |
|
10,4 % годовых |
ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки |
Заявки к заёмщикам
- Возраст на дату получения ипотеки — не немного 21 года;
- Ваш возраст на дату полного погашения ипотеки — не немало 75 лет;
- Стаж не менее 6 месяцев на текущем пункте работы, и от 1 года общего стажа за последние 5 лет;
- Привлечение созаёмщиков не немало трёх человек.
Документы
- Анкета — заявление заёмщика;
- Вид с отметкой о регистрации;
- Документы подтверждающие доход и занятость заёмщика;
- Если в качестве обеспечения шагает залог иного объекта недвижимости — документ по этому залогу.
2. Программа «Ипотека на приобретение готового жилья»
Не желаете ждать окончания строительства новостройки? Хочется разом переехать в готовую квартиру? Тогда данная программа придётся Вам как нельзя лучше. Процентная ставка по программе — от 8,6 % годичных (ставка назначается в рамках акционного предложения «Молодая семейство», и одобрения выбранной квартиры через интернет, на сайте «DomClick»).
Выбирайте любую квартиру на сайте партнёра «Сбербанка», и оформляйте ипотечный кредит под самую низенькую ставку. Вы можете получить ипотеку по двум документам (обстоятельства читайте ниже).
|
Валюта ипотечного кредита |
Рубли РФ |
|
Сумма ипотечного кредита |
от 300 000 ₽ до 85 % договорной стоимости кредитуемого помещения, или оценочной стоимости (оформляемого в заклад жилья) |
|
Процентная ставка |
от 8,6 % годовых |
|
Срок ипотеки |
от 1 года до 30 лет |
|
Первоначальный взнос |
минимальный взнос 15 % |
|
Комиссия за выдачу кредита |
не взимается |
|
Обеспечение |
заклад кредитуемого жилья, поручительство физических лиц, залог другого жилья, земельного участка (если дом располагается на аграрном участке) |
|
Страхование |
обязательное страхование передаваемого в заклад имущества (в пользу Банка) от рисков утраты или повреждения (кроме аграрного участка) |
Требования к заёмщикам
- Возраст на момент получения ипотечного кредита — от 21 года;
- Года на дату полного погашения кредита — до 75 лет*;
- Стаж не немного 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года всеобщего стажа за последние 5 лет;
- Привлечение созаёмщиков не более 3 человек.
* — если Вы не подтверждали доходы и трудовую занятость, крайний годы погашения кредита — 65 лет.
Документы на ипотечный кредит
Без подтверждения дохода и трудовой занятости
- Заявление — анкета;
- Вид с отметкой о регистрации;
- Второй документ на выбор (СНИЛС, Военный Билет, водительские права, и др.).
Если Вы подтвердили доход и трудовую занятость
- Заявление — анкета заёмщика (созаёмщика);
- Вид с отметкой о регистрации;
- Документы, которые могут подтвердить трудовую занятость и доход.
Если Вы в качестве обеспечения использовали заклад другого объекта недвижимости, то дополнительно нужно предъявить документы по закладу.
Если Вы получаете ипотеку по программе «Молодая семейство», дополнительно: Свидетельство о браке, и Свидетельство о рождении дитя.
Процентные ставки
|
9,1 % годовых (8,6 %*) |
Базовая ставка с учётом электронной регистрации (в рамках акции «Витрина») |
|
9,2 % годичных (8,7 %*) |
Базовая ставка без учёта электронной регистрации (в рамках акции «Витрина») |
|
9,4 % годичных (8,9 %*) |
Базовая ставка с учётом электронной регистрации (без акции «Витрина») |
|
9,5 % годичных (9,0 %*) |
Базовая ставка без учёта электронной регистрации (без акции «Витрина») |
|
Сопоставить условия и ставки |
Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Газпромбанке |
* — показаны процентные ставки в рамках «Акции для молодых семейств».
3. Программа «Военная ипотека»
Данный ипотечный кредит специально создан для военных — участников накопительно — ипотечной системы, которые имеют право на получение целевого жилищного займа, на основании Федерального закона №117-ФЗ от 20.08.2004 г.
Таким заёмщикам, «Сбербанк» подаёт льготную ипотеку на покупку готового жилья: квартиры, дома с землёй, горницы.
Как получить «Военную ипотеку»?
- Оформите Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа;
- Пошлите онлайн — заявку через сервис «ДомКлик»;
- Дождитесь решения банка по Вашей заявке;
- Скопите все необходимые документы на ипотечный кредит;
- Подпишите соглашения по ипотечной сделке, и застрахуйте залог;
- Получите кредит на избранное жильё.
|
Валюта ипотечного кредита |
Рубли РФ |
|
Сумма ипотечного кредита |
До 2,33 млн. рублей — не может быть вяще 80 % договорной или оценочной (указанной в экспертном заточенье) стоимости кредитуемого жилого помещения |
|
Процентная ставка |
9,5 % годичных |
|
Срок ипотеки |
до 20 лет |
|
Комиссия за выдачу кредита |
не взимается |
|
Обеспечение |
заклад кредитуемого жилья |
|
Страхование |
обязательное страхование передаваемого в заклад имущества (в пользу Банка) от рисков утраты или повреждения (кроме аграрного участка) |
Требования к заёмщикам: Возраст на дату предоставления ипотеки — не немного 21 года, кредит предоставляется только военным — участникам НИС.
Документы на «Военную ипотеку»
- Анкета — заявление на ипотечный кредит;
- Вид заёмщика;
- Свидетельство о праве участника НИС жилищного обеспечения военных на получение целевого жилищного займа;
- Документы по кредитуемому жилищному объекту.
Обращаем Ваше внимание, что список документов может быть изменён по усмотрению банка.
4. Программа «Ипотека плюс материнский капитал»
Приобретая недвижимость с поддержкой ипотеки «Сбербанка», Вы можете использовать материнский капитал для первоначального взноса, или его доли.
Ипотечный кредит с применением материнского капитала, могут получить заёмщики, какие воспользовались программами: «Покупка готового жилья — Целая ставка», или «Покупка строящегося жилья».
|
Валюта ипотечного кредита |
Рубли РФ |
|
Сумма ипотечного кредита |
до 30 млн. рублей |
|
Процентная ставка |
от 7,4 % годичных |
|
Срок ипотеки |
до 30 лет |
|
Размер первоначального взноса |
зависит от образа недвижимости, программы, и других факторов |
|
Документы на ипотеку |
Государственный Сертификат на материнский капитал, документ из территориального органа Пенсионного Фонда России об остатке оружий материнского капитала |
После одобрения ипотеки, Вы можете получить кредитную карту с лимитом до 200 тысяч рублей.
5. Программа ипотеки «На стройка жилого дома»
Данный ипотечный кредит предоставляется на стройка индивидуального жилого дома.
Как получить кредит?
- Предъявите все необходимые документы для рассмотрения заявки;
- Дождитесь решения банка о предоставлении кредита;
- Предоставьте в банк пакет документов по объекту недвижимости;
- Подмахните необходимые договора на ипотеку;
- Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
|
Валюта ипотечного кредита |
Рубли РФ |
|
Сумма ипотечного кредита |
от 300 тысяч рублей до 75 % договорной или оценочной (оформляемого в заклад иного объекта недвижимости) стоимости кредитуемого жилого помещения |
|
Процентная ставка |
10 % годичных |
|
Срок ипотеки |
до 30 лет |
|
Первоначальный взнос |
от 25 % |
|
Комиссия за выдачу кредита |
не хватается |
|
Обеспечение по кредиту |
Залог кредитуемого или иного жилого помещения, поручительство |
|
Страхование |
непременное страхование передаваемого в залог имущества (в пользу Банка) от рисков утраты или повреждения (кроме аграрного участка) |
Требования к заёмщикам
- Возраст на момент получения ипотечного кредита — от 21 года;
- Годы на дату полного погашения кредита — до 75 лет*;
- Стаж не немного 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года всеобщего стажа за последние 5 лет;
- Привлечение созаёмщиков не более 3 человек.
* — если Вы не подтверждали доходы и трудовую занятость, крайний года погашения кредита — 65 лет.
Документы на ипотеку
- Заявление — анкета заёмщика (или залогодателя юридического лики);
- Паспорт заёмщика (созаёмщика, поручителя, залогодателя);
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика;
- Документы по предоставляемому закладу.
6. Программа ипотеки «Загородная недвижимость»
Ипотеку можно взять и на стройка (приобретение) дачи (садового домика), и других построек потребительского назначения. Так же данная программа рассчитана на покупку аграрного участка. Процентная ставка от 9,50 % годовых (+ 0,5 % — если Вы не являетесь «зарплатным клиентом» Сбербанка, и + 1,0 % — при несогласье от страхования жизни и здоровья).
|
Валюта ипотечного кредита |
Рубли РФ |
|
Сумма ипотечного кредита |
не немало 75 % договорной или оценочной (оформляемого в залог другого объекта недвижимости) стоимости кредитуемого жилого помещения (аграрного участка) |
|
Процентная ставка |
от 9,5 % годовых |
|
Срок ипотеки |
до 30 лет |
|
Первоначальный взнос |
от 25 % |
|
Комиссия за выдачу кредита |
не хватается |
|
Обеспечение |
залог кредитуемого жилья или поручительство физиологических лиц |
|
Страхование |
обязательное страхование передаваемого в залог собственности от рисков утраты или повреждения (за исключением земельного участка) |
Заявки к заёмщикам
- Возраст на момент получения ипотечного кредита — от 21 года;
- Года на дату полного погашения кредита — до 75 лет*;
- Стаж не немного 6 месяцев на текущем месте работы, и от 1 года всеобщего стажа за последние 5 лет;
- Привлечение созаёмщиков не более 3 человек.
* — если Вы не подтверждали доходы и трудовую занятость, крайний года погашения кредита — 65 лет.
Документы на ипотеку
- Заявление — анкета заёмщика (или залогодателя юридического лики);
- Паспорт заёмщика (созаёмщика, поручителя, залогодателя);
- Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика;
- Документы по предоставляемому закладу.
