Ипотека в “Бинбанке” имеет масса программ, и выдаётся под процентную ставку от 8,75 % годичных (полные условия программ на 2018 год читайте в обозренье). Что нужно знать, чтобы выгодно взять ипотечный кредит в “Бинбанке”?

Во-первых определиться с программой. На сегодняшнее время существуют следующие виды ипотечных кредитов: “На квартиру в новостройке”, “На вторичный базар”, “Военная ипотека”, “Целевой кредит под заклад имеющейся недвижимости”, “Жилой дом с участком”, “Апартаменты”, “Отдельная горница”, “Последняя комната / доля”. Если Вы желаете перенести ипотеку из другого банка, на более выгодные обстоятельства – “Рефинансирование”.

Условия ипотечных кредитов “Бинбанка” разработаны таким манером, что чем больше Вы вносите первоначального взноса, тем ниже ставка. Это обстоятельство прикасается практически всех программ. Самая низкая ставка при первоначальном взносе – от 50 % (от стоимости жилья). Утилитарны во всех продуктах минимальная сумма кредита от 300 тысяч рублей.

1. Программа “Ипотека на квартиру в новостройке”

Выступает на покупку квартиры в строящемся доме. Первоначальный взнос от 10 % (с применением материнского капитала). Необходимо знать, что ставка по иптеке напрямую зависит от первоначального взноса: ставка 9,00 % годичных даётся при взносе от 50 %, при взносе от 30 до 49 % – ставка 9,25 % годичных, а при взносе от 20 до 29 % – ставка 9,50 % годичных. Конечно некоторые скажут, что половина процента это “мелкота”, но посчитайте сколько “набежит” разницы за 20-30 лет.

На ставку по ипотеке повлияет ещё несколько факторов: если Вы подтверждаете доход справкой по конфигурации кредитора (желательно подтверждать доход справкой 2-ндфл), то типовая ставка увеличится на 0,5 % годовых, а если отрекаетесь от страхования жизни – дополнительное увеличение достигнет ещё + 0,7 % годичных. Кроме того, размер ставки зависит от представленного пакета документов. Заявку на ипотечный кредит можно подать в филиале “Бинбанка”, или через сервисы “Интернет – Банк” и “Мобильный Банк”.

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 20 млн. рублей (для Москвы и Санкт – Петербурга) и до 10 млн. рублей – иные Регионы РФ

Процентная ставка

от 9,00 % годовых

Первоначальный взнос

от 10 % – при применение материнского капитала, и от 20 % – в прочих случаях

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Срок рассмотрения заявки

1-3 пролетариев дня

Страхование

Страхование жизни

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Сбербанке

Документы на ипотеку

  • Снимок всех страниц Паспорта РФ (в том числе и незаполненных);
  • Документ, какой может подтвердить Ваш доход (справка 2-ндфл или по конфигурации банка);
  • Документ, подтверждающий трудовую занятость (трудовая книжка, справка с пункты службы);
  • Выписка из ЕГРН;
  • Правоустанавливающие документы (соглашение купли – продажи, ренты, и др.);
  • Технический паспорт на недвижимость;
  • Выписка о зарегистрированных съемщиках из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Виды всех продавцов недвижимости;
  • Отчёт об оценке.

Заявки к заёмщикам

  • Граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет;
  • Стаж труды на последнем месте работы не менее 1 месяца (не немного 1 года в одной сфере деятельности);
  • Для увеличения суммы кредита, Вы можете привлечь не немало трёх созаёмщиков.

2. Программа “Ипотека на вторичное жильё”

Ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном базаре жилья, можно получить под процентную ставку от 9,25 % годичных. Чтобы получить данную ставку, нужно привнести не менее 50 % первоначального взноса (от стоимости приобретаемой квартиры), подтвердить доход справкой 2-ндфл, и оформить пакет страхования жития (см. таблицу ниже).


Первоначальный взнос от 50 %

Ставка – 9,25 % годичных

Первоначальный взнос от 30 до 49 %

Ставка – 9,50 % годовых

Первоначальный взнос от 20 до 29 %

Ставка – 9,75 % годичных

Если подтверждаете доход справкой по форме заимодавца

+ 0,5 % к стандартной ставке

При отказе от страхования жизни заёмщика

+ 0,7 % к типовой ставке

Параметры ипотечного кредита “На вторичное жильё”

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 20 млн. рублей (для Москвы и Санкт – Петербурга) и до 10 млн. рублей – иные Регионы РФ

Процентная ставка

от 9,25 % годовых

Первоначальный взнос

от 10 % – при применение материнского капитала, и от 20 % – в прочих случаях

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Срок рассмотрения заявки

1-3 пролетариев дня

Страхование

Страхование жизни

Сравнить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Сбербанке

Документы на ипотеку

  • Снимок всех страниц Паспорта РФ (в том числе и незаполненных);
  • Документ, какой может подтвердить Ваш доход (справка 2-ндфл или по конфигурации банка);
  • Документ, подтверждающий трудовую занятость (трудовая книжка, справка с пункты службы);
  • Выписка из ЕГРН;
  • Правоустанавливающие документы (соглашение купли – продажи, ренты, и др.);
  • Технический паспорт на недвижимость;
  • Выписка о зарегистрированных съемщиках из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Виды всех продавцов недвижимости;
  • Отчёт об оценке.

Заявки к заёмщикам

  • Граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 65 лет;
  • Стаж труды на последнем месте работы не менее 1 месяца (не немного 1 года в одной сфере деятельности);
  • Для увеличения суммы кредита, Вы можете привлечь не немало трёх созаёмщиков.

3. Программа “Военная ипотека”

Ипотечный кредит выступает военнослужащим – участникам накопительно – ипотечной системы (НИС). Ставка фиксированная – 9,00 % годичных. Даётся на приобретение жилья в новостройке, или на вторичном базаре недвижимости.

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 2 410 000 рублей

Процентная ставка

9,00 % годичных

Срок кредита

от 3 лет до наступления 45-летнего возраста

Срок рассмотрения заявки

1-3 пролетариев дня

Страхование

Страхование жизни

4. Программа “Рефинансирование ипотеки”

Если у Вас есть невыплаченный ипотечный кредит в сторонних банках, то Вы можете перетащить его в “Бинбанк”, и воспользоваться более выгодными условиями. Процентная ставка на рефинансирование в “Бинбанке” итого 9,00 % годовых. Кредит выдаётся на: покупку готовой или строящейся квартиры, покупку заключительнее комнаты или доли, покупку отдельной комнаты. Размер ставки зависит от размера первоначального взноса, способа подтверждения дохода, и оформления (несогласия) пакета страхования жизни (см. таблицу ниже).

Первоначальный взнос от 50 %

Ставка – 9,25 % годичных

Первоначальный взнос от 30 до 49 %

Ставка – 9,50 % годовых

Первоначальный взнос от 20 до 29 %

Ставка – 9,75 % годичных

Если подтверждаете доход справкой по форме заимодавца

+ 0,5 % к стандартной ставке

При отказе от страхования жизни заёмщика

+ 0,7 % к типовой ставке

Параметры ипотечного кредита “Рефинансирование”

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 300 000 до 20 млн. рублей (для Москвы и Санкт – Петербурга) и до 10 млн. рублей – иные Регионы РФ

Процентная ставка

от 9,00 % годовых

Срок кредита

от 3 до 30 лет

Срок рассмотрения заявки

1-3 пролетариев дня

Страхование

Страхование жизни

Другие программы ипотеки в “Бинбанке”

Основные параметры оставшихся программ ипотечного кредита в “Бинбанке”, Вы можете изучить в таблице…

Программа ипотеки Сумма кредитования Первоначальный взнос Процентная ставка Мишень кредита
Апартаменты
до 20 млн. ₽
от 20 %
от 9,00 %
Покупка готовых или строящихся апартаментов
Жилой дом с аграрным участком
неограничена
от 40 %
10,25 %
Покупка готового жилого дома с аграрным участком
Отдельная комната
до 6 млн. ₽
от 25 %
от 9,25 %
Покупка комнаты в квартире на вторичном базаре
Последняя комната (доля)
до 10 млн. ₽
от 10 %
от 8,75 %
Покупка заключительнее комнаты или доли на вторичном рынке жилья
Целевой кредит под заклад имеющейся квартиры
до 20 млн. ₽
от 9,25 %
Покупка жилья под заклад имеющейся в собственности квартиры