Ипотека в “Газпромбанке” на 2018 год (обстоятельства читаем в обзоре) представлена несколькими программами (особое внимание рекомендуем обратить на продукт ипотечного кредита по акции): “Первичный базар”, “Вторичный рынок”, “Военная ипотека”, “Акции ипотеки”, “Рефинансирование”, “Особые партнёрские программы”.

Программы ипотечного кредита “Газпромбанка” – одни из самых гибких и спокойных в России. Вы можете взять ипотеку на первичном или вторичном базаре жилья, перенести ипотечный кредит с другого банка (на немало выгодных условиях), воспользоваться специальными акционными продуктами с низенькими процентными ставками.

1. Программа ипотеки “Первичный базар”

Целевое назначение ипотечного кредита:

  • Покупка жилья в строящемся жилом доме;
  • Приобретение строящегося таунхауса (реализуемого как квартира).

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма ипотечного кредита

от 500 тыс. до 60 млн. ₽ (но не немного 15 % от стоимости недвижимости)

Процентная ставка

от 9,5 % годичных (при приобретении квартиры, минимальный размер ставки – 10,5 % годичных)

Минимальный первоначальный взнос

от 10 %* (от 20 % – при покупке таунхауса, 40 % – по двум документам)

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Комиссия за выдачу кредита

не хватается

Срок рассмотрения заявки

1-10 рабочих дней (с момента предоставления всех документов в банк)

Конфигурация предоставления кредита

единовременный кредит (кредитная черта с лимитом выдачи – при приобретении квартиры)

Страхование

непременное (после оформления недвижимости в собственность заёмщика: страхование объекта недвижимости), добровольное (собственное страхование)

Погашение

погашение осуществляется аннуитетными или дифференцированными платежами.

Обстоятельства досрочного погашения

мораторий отсутствует (минимальная сумма досрочного погашения не ограничена)

Сопоставить условия и ставки

Ипотека в ВТБ 24 | Ипотека в Россельхозбанке | Ипотека в Альфа Банке

* – при предоставлении материнского капитала, первоначальный взнос может быть убавлен на сумму указанную в сертификате, но не менее чем до 5 %.

Требования к заёмщику:

  • Гражданство РФ. Непрерывная регистрация в местах присутствия офисов “Газпромбанка”;
  • У заёмщика должна быть неплохая кредитная история;
  • Возраст от 20 до 65 лет (на момент погашения ипотеки);
  • Стаж на заключительном месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж – от 1 года).

Пакет документов вводит:

  • Заявление – анкету на получение ипотечного кредита;
  • Оригинал и снимку Паспорта РФ;
  • СНИЛС (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счёта);
  • Снимок трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • Документ подтверждающий доход за заключительные 12 мес. (справка 2-ндфл, справка по форме банка).

Если Вы хватаете ипотеку по двум документам, то Вам достаточно предъявить: заявление – анкету, оригинал и снимку Паспорта, и любой документ на выбор.

Нужно отметить, что в нижеперечисленных случаях, процентная ставка может быть повышена, на:

+ 0,5 процентных пункта, если Вы не являетесь “зарплатным клиентом” банка;

+ 0,5 процентных пункта, если объект недвижимости приобретается не у компании – партнёра банка.

+ 0,5 процентных пункта, при покупке таунхауса.

Заявки к обеспечению

  • Инвестиционный договор оформлен в форме соглашения инвестирования /уступки, договора долевого участия / уступки в рамках 214-ФЗ: заклад имущественных прав требования;
  • Инвестиционный договор оформлен в конфигурации предварительного договора (приобретение квартиры): предварительный соглашение ипотеки;
  • Инвестиционный договор оформлен в форме соглашения паенакопления / договора участия в ЖСК (приобретение квартиры): заклад имущественных прав (залог пая);
  • Залог другой квартиры, какая отвечает требованиям банка.

2. Программа ипотеки “Вторичный базар”

Целевое назначение ипотечного кредита:

  • Покупка квартиры на какую зарегистрировано право собственности;
  • Приобретение последней части в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире;
  • Покупка таунхауса с оформленным правом собственности;
  • Приобретение гаража / машино – пункты в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе с оформленным правом собственности у юридического лики (первичного собственника).

Валюта кредита

Рубли РФ


Сумма ипотечного кредита

от 500 тыс. до 60 млн. ₽ (но не немного 15 % от стоимости недвижимости)

Процентная ставка

от 9,5 % годичных (при приобретении квартиры, минимальный размер ставки – 10,5 % годичных)

Минимальный первоначальный взнос

от 10 % (от 20 % – при покупке таунхауса, 30 % – при покупке гаража или машино – пункты, 40 % – по двум документам)

Срок кредита

от 1 года до 30 лет (при приобретении: квартиры, таунхауса, апартаментов) и до 10 (при покупке гаража или машино – пункты)

Комиссия за выдачу кредита

не берётся

Срок рассмотрения заявки

1-10 пролетариев дней (с момента предоставления всех документов в банк)

Конфигурация предоставления кредита

единовременный кредит

Страхование

непременное (страхование объекта недвижимости, страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними заявками Банка), добровольное (личное страхование)

Погашение

погашение осуществляется аннуитетными или дифференцированными платежами

Обстоятельства досрочного погашения

мораторий отсутствует (минимальная сумма досрочного погашения не ограничена)

Заявки к заёмщику:

  • Гражданство РФ. Постоянная регистрация в местах наличия офисов “Газпромбанка”;
  • У заёмщика должна быть неплохая кредитная история;
  • Возраст от 20 до 65 лет (на момент погашения ипотеки);
  • Стаж на заключительном месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж – от 1 года).

Пакет документов вводит:

  • Заявление – анкету на получение ипотечного кредита;
  • Оригинал и снимку Паспорта РФ;
  • СНИЛС (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счёта);
  • Снимок трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • Документ подтверждающий доход за заключительные 12 мес. (справка 2-ндфл, справка по форме банка).

3. Программа “Военная ипотека”

Программа ипотечного кредита рассчитана на участников накопительно – ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военных, для приобретения:

  • Квартир с зарегистрированным правом собственности;
  • Квартир в новостройке, по соглашению участия в долевом строительстве, заключённому в соответствии с заявками Федерального закона № 214-ФЗ.

Расчёт максимальной суммы кредита, проводится исходя из размера накопительного взноса, какой устанавливает федеральный закон о федеральном бюджете на соответственный год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения хвосты по кредиту, и срока кредитования.

В качестве первоначального взноса, можно использовать оружия целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», в том числе и собственные оружия заемщика.

Валюта кредита

Рубли РФ

Максимальная сумма кредита

2,33 млн. ₽

Процентная ставка

9,5 % годичных

Минимальный первоначальный взнос

от 20 %

Срок кредита

от 1 года до 25 лет

Комиссия за выдачу кредита

не хватается

Срок рассмотрения заявки

1-10 рабочих дней (с момента предоставления всех документов в банк)

Конфигурация предоставления кредита

единовременный кредит (кредитная черта с лимитом выдачи – при приобретении квартиры)

Страхование

непременное (страхование объекта недвижимости, страхование титула в случаях предусмотренных заявками банка, страхование объекта недвижимости после государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру), добровольное (собственное страхование)

Погашение

осуществляется ежемесячными платежами, засчёт оружий целевого жилищного займа, предоставляемого Заёмщику ФГКУ «Росвоенипотека»

Обстоятельства досрочного погашения

возможно досрочное погашение хвосты, средствами целевого жилищного займа, а так же своими собственными оружиями

Требования к заёмщику:

  • Военнослужащий – Гражданин России, какой проходит военную службу, включённый в Реестр участников НИС, и имеющий соответственнее свидетельство;
  • Постоянная регистрация в Регионе присутствия “Газпромбанка”;
  • С расцветай кредитной историей;
  • Возраст заёмщика от 20 до 45 лет (на момент целой выплаты задолженности по ипотеке);
  • Участие в НИС – не менее трёх лет.

Пакет документов вводит:

  • Заявление – анкету на получение ипотечного кредита;
  • Снимок Паспорта РФ, или иного документа, который может удостоверить Вашу личность;
  • СНИЛС (довольно указать страховой номер индивидуального лицевого счёта в анкете);
  • Снимок трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • Подтверждение о праве участника накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военных на получение целевого жилищного займа.

Никаких справок о доходах предъявлять не необходимо.

4. Программа “Рефинансирование ипотеки”

Данный ипотечный кредит предоставляется заёмщикам, у каких имеется непогашенная ипотека в другом банке. Кредит могут получить те клиенты, каким осталось погасить не более 85 % от стоимости недвижимости.

Целевое направление кредита

Рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:

  • Предоставление кредита для целого погашения долга по ипотечному кредиту, по договору узнику с другим Банком – Кредитором;
  • Выдача кредита для погашения длинна по ипотеке, в размере превышения задолженности по ипотечному кредиту – не немало 30 % от суммы задолженности по рефинансируемому кредиту.

Валюта кредита

Рубли РФ

Минимальная сумма кредита

0,5 млн. ₽, но не немного 15 % от стоимости жилья

Максимальная сумма кредита

45 млн. ₽, но не немало 85 % от стоимости жилья

Процентная ставка

от 9,5 %* годичных

Срок кредита

от 1 года до 30 лет

Комиссия за выдачу кредита

не хватается

Срок рассмотрения заявки

1-10 рабочих дней (с момента предоставления всех документов в банк)

Конфигурация предоставления кредита

единовременный кредит

Страхование

непременное (страхование объекта недвижимости, страхование титула в случаях предусмотренных внутренними заявками банка), добровольное (личное страхование)

Погашение

погашение осуществляется аннуитетными или дифференцированными платежами

Обстоятельства досрочного погашения

мораторий отсутствует (минимальная сумма досрочного погашения не ограничена)

* – ставка 9,5 % годичных, действует только при оформлении полиса страхования риска кончины заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастливого случая (в добровольном порядке).

Требования к заёмщику:

  • Гражданство РФ. Беспрерывная регистрация в местах присутствия офисов “Газпромбанка”;
  • У заёмщика должна быть неплохая кредитная история;
  • Возраст от 20 до 65 лет (на момент погашения ипотеки);
  • Стаж на заключительном месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж – от 1 года).

Пакет документов вводит:

  • Заявление – анкету на получение ипотечного кредита;
  • Оригинал и снимку Паспорта РФ;
  • СНИЛС (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счёта);
  • Снимок трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • Документ подтверждающий доход за заключительные 12 мес. (справка 2-ндфл, справка по форме банка, оригинал выписки по счету лепты/банковскому счету).

Специальные партнёрские программы и акции

Список особых предложений от партнёров банка:

  • Приобретение квартир у КП “УГС” (первоначальный взнос от 10 %, срок от 1 года до 30 лет, сумма от 0,5 до 60 млн. ₽);
  • Покупка квартир у ГК «Газпромбанк Инвест» (первоначальный взнос от 0 %, срок от 1 года до 30 лет, ставка от 9,5 % годичных, сумма от 0,5 млн. ₽);
  • Покупка таунхаусов у ГК «Газпромбанк Инвест» (первоначальный взнос от 20 %, срок от 1 года до 30 лет, ставка от 10,5 % годичных, сумма от 0,5 млн. ₽);
  • Приобретение гаражей / машино-мест у КП «УГС» и ГУП «ДГС» (первоначальный взнос от 30 %, срок от 1 года до 10 лет, ставка от 10,0 % годичных, сумма от 0,1 млн. ₽);
  • Ипотека с льготным периодом (первоначальный взнос от 15 %, срок от 1 года до 30 лет, ставка от 8,2 % годичных, сумма от 0,5 млн. ₽, льготный период кредитования – 24 месяца).

В сегодняшнее время, “Газпромбанк” проводит следующие акции: “Акция 9,5 %”, “Ипотека за одинешенек день” (подробнее на официальном сайте банка).