Гараж может быть передан в аренду лишь с согласия арендодателя. В случае, если стороны сделки безотносительно согласны со всеми пунктами, а также приложениями составляемого ими соглашения, то документ подписывается обоими субъектами.
Договор составляется непременно в письменном виде. На соглашении расписываются арендатор с арендодателем.
Случаются ситуации, когда стороны весьма легкомысленно относятся к такому положительному договору и не заключают его. Важно помнить, что договор аренды сгодится, когда субъекты по той, или иной причине будут препираться.
Образец договора аренды гаража предлагаем скачать внизу статьи.
Аренда предполагает передачу гаража во преходяще пользование, при этом арендатор оплачивает арендные платежи в введённом размере арендодателю. Гараж должен быть возвращен в срок, введённый условиями арендного соглашения.
На нашем сайте вы можете отыскать другие образцы договоров аренды:
Содержание и обстоятельства
В сделки по аренде гараж является предметом соглашения. Гараж — это специально оборудованная постройка, в которую помещается транспортное оружие с целью его сохранности либо проведения над ним ремонтных трудов.
Для того, чтобы гараж можно было передать в арендное пользование кому-либо, у помещения должны быть: кровля, капитальные стены или стены с переборками, места под окна, двери, через которые заезжает техника, пол, ремонтно-смотровая яма.
В соглашенье аренды должны быть прописаны характерные особенности гаража. Целое описание постройки иногда встречается в приложениях соглашения. Для того, чтобы гараж можно было передать в арендное пользование, его причастность к недвижимому собственности должна быть подтверждена документально.
Правильно составленный соглашение аренды недвижимого имущества может предостеречь субъектов от ненужных разбирательств, препирательств и выяснения отношений. Граждане не привыкли составлять подобный договор и, как правило, разбираются по поводу проведения ремонта в гараже, длительности арендования, даты уплаты денежной суммы за пользование домом и т.д.
Если соглашение аренды составляется на срок свыше 1 года, то для того чтобы он был признан действительным, его непременно нужно подвергнуть процедуре государственной регистрации. В случае подписания недействительного соглашения последствия ничем не регулируются.
Соглашение составленное на срок немного 1 года регистрировать не обязательно.
Документы, которые необходимы для государственной регистрации соглашения аренды:
- паспорт арендатора;
- паспорт арендодателя
- для юридических лиц, участвующих в сделке, необходимы следующие документы: паспорт юр. лица, доверенность, соглашение аренды и его копия.
При передаче гаража разумно составлять акт приема-передачи, какой подписывается обеими сторонами и является подтверждением факта передачи гаража арендатору.
