Покупка готового бизнеса — заманчивое предложение, даже в кредит. Спокойно, когда уже все работает по отложенной схеме — управляй да получай доход. Однако, все прекрасно только снаружи: есть много подводных камней, какие неопытный инвестор сразу не увидит. О них и поговорим, дабы предостеречь заемщика от еще вящих долгов.
Можно ли взять кредит на покупку готового бизнеса в банке
Можно, но поскольку банки вечно сводят риски к минимуму, то на случай неуспешного ведения приобретённого в кредит готового бизнеса заемщик должен оформить заклад в виде покупаемого имущества и, желательно, имеющихся у него до этого активов (собственный бизнес, недвижимость и т.д.). В итоге стоимость заклада (обязательно ликвидного) должна быть не меньше размера выдаваемой ссуды.
Но банк не вечно готов оформить залог: ему нужно каждый раз реализовывать заклады при невозможности погасить долг. Поэтому немаловажным фактором будет прибыльность самого бизнеса. К тому же на платежеспособность заемщика воздействует не размер доходов, а чистая прибыль владельца, по какой и будет рассчитываться платежеспособность.
Также банк может предложить заключить кредитный соглашение на максимальный срок (например, 5–7 лет) и при условии, что с любым годом процентная ставка будет пересчитываться. Таким манером, владельцу бизнеса не удастся подсчитать суммы, шагающие на погашение кредита, что может отрицательно сказаться на финансовом витке.
Проблемы при покупке готового бизнеса
Перед приобретением работающего бизнеса заемщик должен понимать, что если деятельность бизнеса выглядит сквозной и выгодной, то не стоит сразу радоваться.
Подводные камни приобретаемого в кредит бизнеса:
- преувеличение доходов. Если бизнес подлинно прибыльный (а значит хорошо налаженный), то смысла в его торговле нет;
- переманивание продавцом бизнеса персонала и клиентов за собой. При присутствии хороших связей продавец может создать такую же фирму и переманить доля сотрудников на новое место, а часть клиентов — итого лишь на новый телефон и адрес. К сожалению, с этим пока никак невозможно бороться. Разве что вы очень хорошо знаете приобретённый бизнес и можете улучшить его, расширив и увеличив витки (а также увеличив зарплату персоналу и снизив ставки для клиентов);
- скрытые длинны. У предыдущего собственника бизнеса (особенно если бизнес небольшой) могут быть нарушения действующего законодательства или правил бухгалтерского учета, какие выявит не каждый аудитор;
- снос недвижимости. Перед покупкой вытекает обратиться в местную администрацию и уточнить, не планируется ли сносить дом, в котором осуществляется деятельность бизнеса;
- расторжение соглашения аренды. Если планируется приобретение объектов недвижимости, находящихся в аренде, необходимо уточнить у арендодателя, не собирается ли он в будущем расторгнуть соглашение аренды с новым владельцем бизнеса.
Перед тем как взять кредит на готовый бизнес, тщательно изучите деятельность продавца, наймите профессионального аудитора для оценки.
