Базарная экономика предусматривает для большинства сфер деятельности договорную систему касательств между ее участниками. Таким образом, любые взаимоотношения двух сторон, приносящие выгоду им обоим, должны быть оформлены с поддержкой договора, который не только отражает сумму и сроки сделки, но и в случае определенных ситуаций служит гарантом безубыточности и играет роль некой «подушки безопасности». Пуще всего в случае нарушений условий договора самым живым пунктом считается возмещение неустойки, которая может накрыть понесенные одной из сторон убытки.
Для каждого облика договора существует своя схема расчета неустойки, какую можно взыскать через суд или добровольно
Для каждого облика договора существует своя схема расчета неустойки. В определенных случаях ее размеры может быть базовой или установленной в процентном соотношении к сумме договорных обязательств. Уже рассчитанную неустойку можно взыскать двумя способами: сквозь суд или в добровольном порядке. Для добровольной выплаты неустойки необходимо послать должнику письменное уведомление с указанной суммой и отмеченным сроком выплаты. Если же в отведенный срок неустойка не выплачена, то можно храбро обращаться в суд.
Как правильно рассчитать неустойку по договору долевого участия
Пуще всего договора долевого участия (ДДУ) заключаются на стройка домов, квартир и многоквартирных коттеджей. При правильном и легитимном заключении такого договора в случае каких-либо притязаний безусловным помощником станет ФЗ N 214 от 30.12.2004, какой регламентирует отношения дольщиков и застройщиков. Неустойка по ДДУ взыскивается по вину несвоевременной сдачи дома в эксплуатацию и фактической передачи прав собственности дольщику. При подобный ситуации дольщик попадает под покровительство Комитета по защите прав потребителей, потому для расчета и взыскания неустойки он может обратиться в его региональное филиал. Но все же изначально рекомендуется лично или с помощью юриста рассчитать неустойку и послать претензию компании-застройщику с просьбой добровольно погасить неустойку, а при игнорировании притязания или письменном отказе, можно смело подавать иск в суд о взыскании штрафной суммы в принудительном распорядке. Сама сумма неустойки рассчитывается довольно попросту, достаточно лишь знать стоимость договорных обязательств (сумма, уплаченная застройщику за объект недвижимости), число дней просрочки (учитываются календарные дни) и ставку рефинансирования на дату составления притязания или иска. Теперь все имеющиеся данные вставляем в формулу:
- Неустойка по ДДУ для физлица= V*D*S/100/150, где V — это стоимость договорных обязательств (стоимость объекта недвижимости), D — календарные дни просрочки, S — ставка рефинансирования, 100/150 — размеры пени для физлиц, установленная ФЗ N 214 (для юридических лиц расчет идет по 100/300).
Сумма неустойки рассчитывается попросту, достаточно лишь знать стоимость договорных обязательств
Сейчас можно на основе примера самостоятельно рассчитать неустойку. Дано: Стоимость квартиры Петрова Игоря по ДДУ равновелика 1 950 000 рублей, количество дней просрочки — 285, фиксированная ставка рефинансирования (подскажут интернет -ресурсы) на ныне — 8,25. Подставляем все данные в формулу и получаем:
- 1 950 000*285*8,25/100/150= 305 662, 50 руб.
Петров Игорь может взыскать с застройщика неустойку в размере 305 662, 50 рублей. Для тех, кому расчеты представляются сложными, современные интернет -ресурсы предлагают онлайн-калькулятор расчета неустойки по ДДУ, где необходимо будет ввести все те же данные, что и при ручном подсчете. Дальше же система самостоятельно произведет расчет и выдаст готовый итог. Грамотность расчета нашей неустойки для Петрова Игоря мы проверили на онлайн-калькуляторе, какой показал идентичный результат.
Неустойка по договору поставки
Неустойка по соглашению поставки рассчитывается на основе данных, указанных в соглашенье
Договор поставки подразумевает одну из форм базового соглашения купли-продажи, по которой поставщик обязан в установленный срок (не идентичный дате заточения договора) доставить товар покупателю, а он своевременно его зачислить и оплатить. Все товары по данному договору передаются покупателю с мишенью их коммерческого использования. Как и в любом договоре обе стороны страхуют себя от неприятностей с поддержкой договорной неустойки в процентном или твердом эквиваленте, какой определяется самостоятельно участниками договора. Данные штрафные меры могут быть зачислены к одному из участников договора в случае несвоевременной поставки товара, нарушения сроков оплаты или же поставки товара ненадлежащего качества. Кроме этого есть еще и законная неустойка, взыскиваемая в соответствии со ст. 332 ГК РФ, какая назначается в случае выявления факта использования посторонних денежных средств одним из участника договора. Договорная неустойка рассчитывается на основе этих, указанных в договоре. Чаще всего это 0,1% от суммы хвосты, взимаемый за каждый календарный день просрочки. Так, задолженность составляет 123 000 рублей, просрочка по платежу равновелика 37 дням, значит, неустойка рассчитывается как (123 000360) *37*0,1%= 12, 64 руб. Таким манером, неустойка составит 12, 64 рубля за 37 просроченных дня. Если по соглашению предусмотрена иная процентная ставка неустойки, то в формулу надо подставить ее. Размер неустойки при срыве сроков поставки или поставки неликвида рассчитывается исходя из всеобщей стоимости договора в соотношение к проценту, установленному ранее сторонами-участниками и прописанному в самом соглашенье.
Неустойка по договору подряда
Договор подряда заключается сторонами-участниками с мишенью взаимной выгоды
Договор подряда (ДП) заключается сторонами-участниками с мишенью взаимной выгоды, где одна сторона обязуется выполнить определенные труды, а другая сторона — принять выполненную работу и оплатить ее в срок. При составлении этого договора также необходимо прописать неустойку в процентах от стоимости трудов, осуществляемых по договору. Если возникнет определенная ситуации, то неустойку по соглашению можно будет рассчитать по формуле:
- (V — НДС 18%)*K*S= неустойка по ДП, где V — сумма длинна, K — договорной размер неустойки, S — дни просрочки.
Пример: Сумма длинна за работы равна 56 000 рублей, просрочка по соглашению составляет 45 дней, а величина неустойки в соглашенье подряда прописана как 0,1% от стоимости работ. Следственно, неустойка по ДП= (56 000 — НДС 18%)*0,1%*45= 2066,40 руб.
Неустойка по договору купли-продажи
Неустойка по соглашению купли-продажи может составлять 1% от суммы товара и объекта, являющегося объектом договора
Договор купли-продажи определяет передачу прав собственности одного лики на определенный объект другому участнику договора на возмездной основе. Если продавец пренебрег своими долгами, то ему назначается неустойка, которая попадает под регламент закона «О защите прав потребителей». В итоге неустойка может составлять 1% от суммы товара и объекта, являющегося объектом договора. Эта сумма подлежит взысканию за каждый календарный день просрочки до момента удовлетворения всех заявок покупателя или замены товара. Кроме этого предусмотрена неустойка в 0,5% от суммы внесенной предоплаты по соглашению, в случае, если продавец не передал товар покупателю в отведенный срок.
Неустойка по соглашению займа
Неустойка по договору займа исчисляется с учетом прописанных в соглашенье процентов
Сам договор займа предполагает, что обязанности и ответственность по обеспечению условий соглашения лежат на заемщике, так как выдав займ, кредитор одним махом выполняет все свои обязательства. В случае неуплаты платежа или же его просрочки при поэтапном возвращения денежных средств, кредитор вправе начислить неустойку по договору. Она исчисляется с учетом прописанных в соглашенье процентов, если же таковых нет, то тогда взыскивается легитимная неустойка по ставке рефинансирования согласно ст. 395 ГК РФ. Когда в соглашенье указано, что за несвоевременный возврат денег заемщик должен уплатить 1% от всей суммы длинна за каждый день просрочки, то вполне возможно, легитимная неустойка не будет взыскиваться.
