На базаре недвижимости часто совершаются операции с разными объектами недвижимого имущества. Наиболее распространенной сделкой является купля-продажа квартир или домов. Оформляется покупка жилья в облике письменного договора купли-продажи, удостоверенного нотариально, с дальнейшей регистрацией права собственности в регистрационных органах.

При оформлении сделки обязательно присутствие обоих сторонок договора – продавца и покупателя. В силу различных причин (отъезд, командировка, болезнь или просто нехватка времени) иногда сам продавец не может собственно присутствовать при подписании договора. В таком случае просто необходимо составить доверенность на представление интересов по вопросам продажи квартиры.

Образец доверенности на торговлю квартиры можно скачать по ссылке внизу статьи.

Предлагаем также другие образцы доверенности:

Как правильно оформить?

Полномочия доверенного лики

Продавец квартиры может выбрать в качестве доверенного лица того человека, которому он доверяет. Это может быть как член его семьи, родной, друг или любой другой человек. Нередко доверенным лицом выступает риэлтор или представитель агенства недвижимости, с помощью которого осуществляется торговля квартиры. Единственным исключением, кто не может быть доверенным лицом, является сам покупатель, поскольку он не может выступать и покупателем, и представителем продавца в одной и той же сделке одновременно.

В доверенности на торговлю квартиры должен быть четко указан перечень полномочий, которыми наделено доверенное лицо. Представитель продавца при сделке имеет все те права, какими его наделил продавец. Это могут быть вопросы, касающиеся сбора и подготовки документов для сделки по продаже квартиры, оплаты госпошлин и других непременных платежей, подписания договора, получения денег от покупателя.

Форма доверенности и условия ее действия

Доверенность на продажу недвижимости составляется в нотариальной конфигурации на конкретный срок (например, год, три или пять лет).

Для того, чтобы человек мог оформить доверенность на другое лицо доверитель должен быть дееспособным и соображать последствия своих действий. При оформлении доверенности понадобится:

  • Паспорт и налоговый код доверителя;
  • Данные уполномоченного лица.

Важно указать точный адрес квартиры, какая выступает объектом продажи. Для того, чтобы в доверенности был обозначен правильный адрес, необходимо предъявить нотариусу правоустанавливающий документ на жилье. Это не является непременным, но наличие документа на квартиру позволит правильно составить документ.

Стоит сказать, что в любой момент доверитель может отозвать доверенность и ее поступок прекратится. Также документ теряет силу в тех случаях, если доверитель умирает, признан недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно пропавшим или срок поступки доверенности истек.

Скачать образец

Доверенность на продажу квартиры образец – скачать.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас: