В сегодняшнее время в Сбербанке России «внедряется» новый продукт — ипотека «По двум документам» . Отчего Сбербанк пошёл на упрощённую схему выдачи ипотеки ? Отчего чем проще получить ипотеку ,тем невыгоднее для заёмщика накладываются обстоятельства ? Отзывы «счастливых первооткрывателей»…
Гигант ипотечного кредитования России сейчас предлагает выбрать своим клиентам «из двух зол меньшее» , по своему усмотрению , т.е. либо избрать ипотеку на обычных условиях , и «бегать» неделями в розысках справок и документов ( периодически вычёркивая из огромного списка отысканные ) , либо воспользоваться продуктом «По двум документам» , и хватать ипотеку , откровенно говоря на невыгодных условиях .
Банку при выдаче такого долгосрочного кредита , как ипотека , необходимы гарантии риска ( процент не отдачи кредита , к сожалению вырастает ) . Поэтому чем больше справок и документов банк с Вас спросит , тем качественнее он сделает разбор Вашей кредитоспособности .
Вы не доверите в долг соседу , какого видели пару раз на лестничной площадке , но без опасения ссудите другу , про которого знаете всё , с банками та же история .
Так же значительная причина создания программы , это конкуренция в банковском ипотечном секторе России , и любому банку охота иметь рекламный слоган : «А у нас ипотека итого по двум документам — мы доверяем любому клиенту !!!»
Обстоятельства программы «По двум документам» от Сбербанка . Онлайн заявка
Итак обстоятельства программы «По двум документам» распространяются на два ипотечных продукта Сбербанка : «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» .
Минимальную сумму ипотеки обещают 45 тысяч рублей . На максимальную кушать ограничение по географической расположенности Вашей будущей квартиры .
Если Вы «Москвич» , или проживаете в «Нордовой Столице» , Вам могут дать на приобретение недвижимости до 15 млн. рублей . Если Вы разрешили приобрести квартиру в других Регионах России , то храбро рассчитывайте на максимальную сумму до восьми миллионов рублей .
И тут отправь особые «жестокие» условия ( о которых я Вам говорил Рослее ) — первоначальный взнос от 40 % ( С Юго-Западным банком чуть несложнее — 30 % ) . Почти половину стоимости квартиры необходимо отдать на взнос .
Ипотеку в основном берут «молодые семейства» , откуда у них такие деньги ? Напомню для сравнения , что первоначальный взнос по ипотеке на общих условиях «Приобретение строящегося жилья» итого 10 % .
С процентом по ипотеке тоже «туманные условия» — хватают стандартную ставку , которая увеличивается на 0,5 % ( это для клиентов имеющих лепта , или зарплатную карту-счёт в Сбербанке ) , а на деле всё шагает к индивидуальному расчёту в зависимости от дохода , и других факторов .
Вы можете оформить анкету-заявку онлайн на официальном сайте Сбербанка России , и разузнать решение относительно Вас , не выходя из дома .
Требования к заёмщикам . Документы . Отзывы
Заявки к клиенту у Сбербанка следующие : возраст от 21 до 65 лет ( на момент погашения ипотечного кредита ) , суммарный трудовой стаж — не немного 1 года ( берётся статистика за последние пять лет ) .
Документы , какие банк заставит Вас предъявить :
— Анкета-заявление ( заполняется либо онлайн , либо в филиале банка ) ;
— Документ , который удостоверяет Вашу личность , т.е. Вид Гражданина России ;
— Второй любой документ ( это может быть : страховое пенсионное подтверждение , загранпаспорт , водительское удостоверение и др. ) ;
— Документы на залог ( обыкновенно любая недвижимость , которая в данном случае будет предназначаться обеспечением ) ;
— Позднее могут понадобится : документы , какие бы подтвердили внесение первоначального взноса , и документы по кредитуемому жилью .
Кушать очень важная приписка ( примечание ) — «Банк вправе изменить перечень спрашиваемых документов по своему усмотрению» . Так что слоган программы : «Ипотека по двум документам» в этом случае не актуален .
