В сегодняшнее время в Сбербанке России “внедряется” новый продукт – ипотека “По двум документам” . Отчего Сбербанк пошёл на упрощённую схему выдачи ипотеки ? Отчего чем проще получить ипотеку ,тем невыгоднее для заёмщика накладываются обстоятельства ? Отзывы “счастливых  первооткрывателей”…

Гигант ипотечного кредитования России сейчас предлагает выбрать своим клиентам “из двух зол меньшее” , по своему усмотрению , т.е. либо избрать ипотеку на обычных условиях , и “бегать” неделями в розысках справок и документов ( периодически вычёркивая из огромного списка отысканные ) , либо воспользоваться продуктом “По двум документам” , и хватать ипотеку , откровенно говоря на невыгодных условиях .

Банку при выдаче такого долгосрочного кредита , как ипотека , необходимы гарантии риска ( процент не отдачи кредита , к сожалению вырастает ) . Поэтому чем больше справок и документов банк с Вас спросит , тем качественнее он сделает разбор Вашей кредитоспособности .

Вы не доверите в долг соседу , какого видели пару раз на лестничной площадке , но без опасения ссудите другу , про которого знаете всё , с банками та же история .


Так же значительная причина создания программы , это конкуренция в банковском ипотечном секторе России , и любому банку охота иметь рекламный слоган : “А у нас ипотека итого по двум документам – мы доверяем любому клиенту !!!”

Обстоятельства программы “По двум документам” от Сбербанка . Онлайн заявка

Итак обстоятельства программы “По двум документам” распространяются на два ипотечных продукта Сбербанка : “Приобретение готового жилья” и “Приобретение строящегося жилья” .

Минимальную сумму ипотеки обещают 45 тысяч рублей . На максимальную кушать ограничение по географической расположенности Вашей будущей квартиры .

Если Вы “Москвич” , или проживаете в “Нордовой Столице” , Вам могут дать на приобретение недвижимости до 15 млн. рублей . Если Вы разрешили приобрести квартиру в других Регионах России , то храбро рассчитывайте на максимальную сумму до восьми миллионов рублей .

И тут отправь особые “жестокие” условия ( о которых я Вам говорил Рослее ) – первоначальный взнос от 40 % ( С Юго-Западным банком чуть несложнее – 30 % ) . Почти половину стоимости квартиры необходимо отдать на взнос .

Ипотеку в основном берут “молодые семейства” , откуда у них такие деньги ? Напомню для сравнения , что первоначальный взнос по ипотеке на общих условиях “Приобретение строящегося жилья” итого 10 % .

С процентом по ипотеке тоже “туманные условия” – хватают стандартную ставку , которая увеличивается на 0,5 % ( это для клиентов имеющих лепта , или зарплатную карту-счёт в Сбербанке ) , а на деле всё шагает к индивидуальному расчёту в зависимости от дохода , и других факторов .

Вы можете оформить анкету-заявку онлайн на официальном сайте Сбербанка России , и разузнать решение относительно Вас , не выходя из дома .

Требования к заёмщикам . Документы . Отзывы

Заявки к клиенту у Сбербанка следующие : возраст от 21 до 65 лет ( на момент погашения ипотечного кредита ) , суммарный трудовой стаж – не немного 1 года ( берётся статистика за последние пять лет ) .

Документы , какие банк заставит Вас предъявить :

– Анкета-заявление ( заполняется либо онлайн , либо в филиале банка ) ;
– Документ , который удостоверяет Вашу личность , т.е. Вид Гражданина России ;
– Второй любой документ ( это может быть : страховое пенсионное подтверждение , загранпаспорт , водительское удостоверение и др. ) ;
– Документы на залог ( обыкновенно любая недвижимость , которая в данном случае будет предназначаться обеспечением ) ;
– Позднее могут понадобится : документы , какие бы подтвердили внесение первоначального взноса , и документы по кредитуемому жилью .

Кушать очень важная приписка ( примечание ) – “Банк вправе изменить перечень спрашиваемых документов по своему усмотрению” . Так что слоган программы : “Ипотека по двум документам” в этом случае не актуален .