С инвестиционной точки зрения покупка дома в Ларнаке до недавнего поре считалась не очень выгодной. Это связано с тем, что спрос на жилье полностью формируется местными жителями — киприотами и натурализованными гражданами. За последние два года все изменилось. Иноземные торговцы, в основном арабы и русские, заинтересовались Ларнакой. В городе началось строительство небоскребов, а это значит, что в Ларнаке началась новая эра в сфере недвижимости. Стоит ли избрать дом или квартиру в Ларнаке? Вот краткий список плюсов и минусов этого города как места для инвестиций в недвижимость.
Ларнака — дешевый город с точки зрения стоимости жития и стоимости квадратного метра. Земля, квартиры, таунхаусы и виллы — по сравнению с Лимассолом и Никосией все они почти в полтора раза дешевле! Цена квадратного метра тут составляет около €1000, а в некоторых местах она еще ниже. Это очень хорошая цена, хотя чаще всего это вторичное жилье.
Ларнака — самый посещаемый город на Кипре
Курорт Ларнака особенно популярен среди иноземных туристов. Это третий по величине город на Кипре. Это важный транспортный узел — здесь расположены крупнейшие в стране международные аэропорты, туристические и торговые морские порты. Ларнака гремит своими пляжами, кафе, барами, уникальными ресторанами, набережной Финикудес, бутиками и магазинами. Город также является важным коммерческим серединой республики, а его исторический центр находится под охраной ЮНЕСКО.
Как пользоваться купленным домом
Покупка дома на острове дает 4 преимущества:
- Путешествие в независимое время. Недвижимость будет использоваться как летняя резиденция в одном из самых живописных уголков Средиземноморья. Вы обязательно оцените круглогодично теплую погоду, близость к морю, раскрученную инфраструктуру и уникальную культуру.
- Перепродажа домов. Если вам срочно нужны средства, вы можете легко и быстро продать недвижимость на острове. Кроме того, экономический рост привел к росту цен на жилой фонд. Потому собственники всегда рассчитывают получить дополнительный доход от продажи квартир, апартаментов или вилл.
- Получите вид на жительство или ПМЖ. Поскольку Кипр является членом Европейского Альянса, подав заявку на вид на жительство, вы фактически будете иметь вид на жительство в стране Евросоюза. Обязательным условием для получения вида на жительство на Кипре является покупка недвижимости стоимостью от 300 000 евро+ НДС и присутствие достаточных средств на собственном банковском счете для проживания в стране.
- Стоит также отметить, что данная инвестиционная программа позволяет получить ВНЖ Кипра для всех членов семейства инвестора. Более того, с января 2022 года, супруг или супруга инвестора смогут официально работать на Кипре, пока эта опция является недоступной. Планируется, что это нововведение от правительства Кипра сделает программу еще более интересной для тех инвесторов, которые планируют перевести свою семью и бизнес на Средиземный остров.
