Вам необходим кредит в Сбербанке, вы не знаете с чего начать – разузнайте сначала, какие нужны документы для кредита в Сбербанке физиологическому лицу. Это знание сэкономит вам кучу сил и времени при оценке своей кандидатуры, и в процессе сбора документов для подачи их на займ. Заблаговременно стоит упомянуть, что если в получение кредита будет участвовать наряду с вами поручитель, то, скорее всего, потребуются все его персональные документы, такие же, как и ваши.
Документы, подтверждающие финансовое состояние
Пуще всего в общий перечень документов для получения кредита в Сбербанке, какие необходимо подать, попадают и документы, способные доказать банку финансовую благонадежность клиента или навыворот – доказать его неблагонадежность. Для чего это делается, наверное, итак удобопонятно – если у претендента на займ недостаточный доход или вообще нет дохода, ну чем он будет возвращать кредит. Так же на основании размера дохода любой банк рассчитывает максимально вероятный размер кредита для займа. Но если вы принесете в банк какие-то «записюльки», в облике документов на потребительский кредит в Сбербанке, где написаны от длани заоблачные суммы дохода, вам никто не поверит, и вы тут же получите несогласие. Вместо этого вам понадобятся серьезные документы, с прессами и подписями третьих лиц. Зная это многие заемщики, не имеющие официального дохода, подделывают такие документы, но банки научились отделять и эти «семени от плевел». Так же стоит отметить, что Сбербанк учитывает многообразные виды доходов человека при расчете размера кредита (не лишь официальную зарплату). Какие доходы учитывает Сбербанк:
- доход, получаемый на официальном пункте работы
- доход, получаемый от подработки
- пенсионные доходы
- все облики пособий
- авторские права, патенты, акции (все, что является инертным доходом такого рода, и который можно доказать)
- доходы от предпринимательской деятельности
- доходы, получаемые от сдачи в аренду недвижимости, движимости и прочего
- доходы, получаемые на основании соглашений гражданско-правового характера
Список документов на кредит в Сбербанке, обосновывающих доход заемщика:
- справки 2НДФЛ по форме работодателя
- справки 2НДФЛ по конфигурации банка
- справки из ПФР по форме ПФР (Пенсионный фонд)
- налоговые декларации за отчетный этап, показывающая объем уплаченных налогов
- договора аренды сдаваемых внаем помещений
- справки по конфигурации 3НДФЛ
- документы, доказывающие факт получения гонораров, авторских прав и прочее, и документы об уплате налогов с доходов (3НДФЛ)
- прочие гражданско-правовые соглашения, на основании которых вы получаете доход и налоговые декларации 3 НДФЛ
Документы, подтверждающие трудовую деятельность
У большинства банков есть определенная странность – кроме документов, доказывающих финансовое состояние заемщика, необходимо еще предоставить документы о трудовой занятости. Хотя, представлялось бы, зачем? Если у вас есть доказанный доход и он достаточен для получения кредита – хватайте и выдавайте, зачем вам знать, где я тружусь, где я трудился и сколько я сидел за всю свою жизнь. Понятно, что банк придерживается вытекающей логики – если вы работаете хотя бы 6 месяцев на непрерывном месте работы, а лучше всю жизнь, то у вас все стабильно с точки зрения дохода. Но это извращенная логика! Трудовая занятость на официальном пункте работы не гарантирует стабильность доходов. Завтра вас могут сократить и доход кончится. А вот, например, дополнительный белый доход от сдачи в аренду квартиры вряд ли мигом прервётся. Какие нужны документы для кредита в Сбербанке физиологическому лицу, способные подтвердить трудовую занятость? Документы:
- трудовая книжка или
- справка с пункты работы, содержащая наименование должности, срок труды, или
- трудовой договор или
- свидетельство о регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя или
- лицензия на реализация деятельности (для профессий, подлежащих лицензированию) или
- оригинал государственного распоряжения о назначение на должность
Документы по залогу
Стоит так же раздельно поговорить о документах, касающихся закладываемого имущества. При ипотечном кредитовании используется утилитарны такие же документы, как при залоговом, поэтому этот проблема объединим в один. Какие здесь есть особенности? Заклад имущества или ипотека всегда сопряжены не только с качеством самого заемщика, но и с качеством приобретаемой/закладываемой недвижимости (уместно, далеко не каждая недвижимость будет одобрена банком). Следственно, собрать придется целый архив бумаг не лишь на себя, но и на недвижимость. Некоторые справки и документы могут быть весьма экзотичны, так, выписки из домовой книги, из ЖЭКа (об отсутствие хвосты за коммунальные услуги) и прочее. Поверьте, бумаг будет не немного, так что наберитесь терпения. Какие нужны документы для кредита в Сбербанке физиологическому лицу для получения кредита под залог недвижимости (ипотеки):
- документ, на основании какого возникло ваше право владения помещением (приобрели ли вы его или унаследовали)
- свидетельство о государственной регистрации вашего права собственности или выписка из ЕГРП
- план помещения и экспликация
- документы о проведение самостоятельной оценки стоимости недвижимости
- технический или кадастровый вид помещения (на выбор)
- согласие супруга или прочих собственников недвижимости на проведение сделки (если есть)
- брачный договор (если есть)
- нотариальное заявление и заявление, заполненное при сотруднике банка, о том, что на момент сделки вы в супружестве не состоите
- разрешение органов опеки на проведение сделки в случае, если есть несовершеннолетние собственники
- выписка из домовой книги о присутствие и количестве прописанных лиц на данной площади
- прочие документы по заявке банка
Все вышеперечисленные документы на кредит в Сбербанке под заклад недвижимости касаются не только ипотеки или жилых помещений, но и необитаемых помещений, земельных участков, домов, дач, гаражей и прочее.
Обозрение документов по всем кредитам Сбербанка
Нужно соображать, что Сбербанк является одним из самых дотошных банков в России, и с точки зрения бюрократии, и с точки зрения делопроизводства. Порой Сбер спрашивает предоставить такие изысканные документы, что диву даешься. Ну и, разумеется, если вы хотите взять какой-то нестандартный кредит, образа кредит на образование или для военнослужащих, или под залог недвижимости, будьте готовы удивиться заявке Сбербанка к предоставляемым документам. Тем не менее, для всех обликов кредитования в Сбербанке требуется определенный набор схожих документов, а также сугубо индивидуальные документы, специфические только для конкретного кредитного продукта. Общие документы для кредитов в Сбербанке физиологическому лицу (для всех типов):
- заявление-анкета по форме банка
- вид гражданина РФ
Какие нужны документы для кредита в Сбербанке физиологическому лицу, индивидуально по каждому кредитному продукту (глядите таблицу).
| Название Кредита | Требуемые Документы |
|---|---|
| Кредит зарплатным клиентам | — всеобщие документы |
| Кредит без обеспечения | — общие документы — справки о финансовом состояние — справки о трудовой деятельности |
| Кредит под поручительство | — всеобщие документы — документы, подтверждающие доход — документы, подтверждающие трудовой стаж — такие же документы для поручителя |
| Кредит ЛПХ | — всеобщие документы — справки о фин состояние — справки о трудовой занятости (если есть работа) — выписка из похозяйственной книги о регистрации ЛПХ |
| Кредит военным | — общие документы — документы о финансовом состояние — документ, подтверждающий прохождение военной службы |
| Кредит на образование | — всеобщие документы — свидетельство о рождение заемщика (если он не достиг 18 лет) — соглашение с ВУЗОМ — реквизиты ВУЗА или бланк платежки — согласие опекунов на проведение сделки (если такие есть) — согласие органов опеки — документы от поручителей/опекунов |
| Кредит под заклад недвижимости | — общие документы — документы о финансовом состояние — документы с пункты работы — документы от предмета залога |
| Рефинансирование | — всеобщие документы — справки о фин положение — справки с места труды — справка о задолженности из банка, где есть кредит — детальные данные по рефинансируемому кредиту в виде документов — документы по закладу |
| Кредитные карты | — общие документы — справка 2НДФЛ, 3НДФЛ (для зарплатных клиентов не требуется) — трудовая книжка (для з/к не требуется) |
| Ипотека | — всеобщие документы — документы о финансовом состояние и трудовом стаже — документы о первоначальном взносе (доказательства его присутствия) — документы по залогу — любые прочие документы по жажде банка, касающиеся как самого заемщика так и предмета заклада |
| Ипотека с господдержкой | — общие документы — справки о финансовом поза и о стаже работы — документы по залогу — доказательства присутствия первоначального взноса — выписка из ПФР о предоставление материнского капитала — выписка из банка о начисление материнского капитала — прочие документы, обосновывающие факт наличия льгот |
| Кредиты для бизнеса | — всеобщие документы — военный билет — ИНН, ОГРН — учредительные документы — лицензии на право ведения деятельности (если такие есть) — выписка из налоговой — налоговые отчеты — финансовые отчеты — документы по закладу (если он будет участвовать в сделке) — договора аренды — документы от поставщиков — соглашения по тендерам и подрядам (для кредитов «Бизнес-гарантия» и Овердрафт) — прочие документы по заявке банка |
