В ходе проведения смотровых трудов в отношении помещения комиссия составляет специальный акт, в каком пишется общее заключение о состоянии объекта, выявляются его дефекты, оцениваются подводимые к нему инженерные сети, находящееся в нем оборудование. Как правило, акт осмотра помещения составляют с мишенью выявления причин для проведения ремонтных работ, так, после пожара, затопления, аварийных ситуаций.
Предлогом для проведения смотровых работ выступает также купля-продажи недвижимого объекта, сдача его в аренду, мена. Ниже представлены образцы акта, составляемого в различных ситуациях.
Формированием акта занимается комиссия, число ее членов не надлежит быть менее двух. Итоги проведенных трудов закрепляются на бумаге в специальном бланке. В ходе осмотра делаются пометки о состоянии той или другой составляющей помещения. Содержание можно оформить в любом спокойном виде, например, табличном.
Типовой бланк акта отсутствует, потому данный момент остается на усмотрение сторон.
Осмотру могут подвергаться как жилые, так и необитаемые помещения, квартиры в многоквартирных домах, отдельные горницы, коридоры, полностью здания в зависимости от потребностей.
Жилые помещения обыкновенно оценивают на возможность проживания в нем. Например, при установлении опекунства, усыновлении органы опеки глядят условия проживания претендента. Также жилые объекты смотрят после таких событий, как пожар, потоп, оценивается ущерб, глядятся неисправности, дефекты, в отношении которых будут проводиться ремонтные труды.
Частый повод — это сдача объекта в аренду, это прикасается как жилых, так и нежилых помещений. Оценивается общее состояние, системы коммуникации, имеющееся собственность.
Как составляется акт осмотра помещения — образец
Акт составляется прямо в процессе проведения смотровых работ, при этом в бумаге фиксируется такая информация:
- список лиц, принимающих участие в формирования бланка — пофамильно перечисляется любой участник процесса осмотра, указывается место его труды и профессия;
- список присутствующих лицо — помимо членов комиссия, в смотровых процедурах могут принимать участие и иные лица, их также следует перечислить, а после составления акт получить с них подписи;
- наименование бумаги — следует озаглавить документ;
- дата составления и наименование населенного пункта, где расположена осматриваемое помещение;
- сведения о помещении — для чего назначено, где находится, как именуется;
- причина проведения осмотра — так, выявление необходимости проведения ремонта, выяснение вин аварии (пожара, затопления);
- результаты осмотра — описывается состояние стен, потолка, пустотела, подходящих коммуникаций;
- выводы — какие работы необходимо выполнить и в каком объеме, также могут уточняться сроки проведения ремонта или восстановительных трудов, стоимость.
Пример акта при проведении осмотра после аварии — затоплении или пожара:
|
|
Образчик акта при сдаче помещения в аренду при его осмотре арендатором и арендодателем:
|
|
Акт осмотра может быть приложение к основному соглашению. Например, в случае сдачи помещения в аренду, сторонки составляют договор, проводят осмотр помещения, составляют акт о его состоянии, при необходимо значат проблемные места и необходимость проведения ремонта. Акт выступает приложением к основному соглашению.
Также осмотр всегда проводятся по помещения после пожара, затопления, других аварий, для того, чтобы оценить степень ущерба.
Подписывают акт все члены комиссии, участвующие и присутствующие лики.
Ниже представлено несколько образцов документа, составляемого в различных случаев.
Скачать образец оформления
Образец акта осмотра помещения для ремонта — скачать.
Образец акта осмотра при затоплении — скачать.
Образец составления после пожара — скачать.
Образец акта при сдаче помещения в аренду — образец.
