Супруги, проживающие в зарегистрированном супружестве, при покупке совместной собственности имеют равные права в получении имущественного вычета.

Причем муж и супруга могут самостоятельно решить, кто какую часть льготы будет использовать. Выражается жажда покупателей в типовой форме заявления, которое подается в ИФНС совместно с прочими документами на возврат налога.


Написать заявление о распределении вычета можно лишь в случае, когда два человека состоят в официально зарегистрированном супружестве.

Если данное правило не выполняется, то покупатель, уплативший денежки за квартиру, вправе воспользоваться имущественным вычетом единолично без разделения.

СОДЕРЖАНИЕ:

Когда необходимо писать на перераспределение без выделения долей?

При покупке квартиры в совместную собственность без выделения частью по умолчанию признается, что супруги в равной степени владеют приобретенным собственностью.

По умолчанию считается, что вычет распределяется между супругами в равновеликих частях – 50/50, однако по желанию можно перераспределить эти части по своему усмотрению.

Это удобно, так как возможно ранее льгота уже использовалась этими лицами в полном или неполном объеме.

Правом на возврат подоходного налога обладает любой из супругов, изначально размер вычета одинаков для всех – 2 млн.руб. в касательстве расходов на оплату стоимости квартиры. Возможно, что квартира для этой семьи уже не первая, и льгота ранее использовалась. Тогда супруги могут по своему усмотрению перераспределить свои останки.

Заявление необходимо писать в налоговую инспекцию для того, чтобы показать, как собственно супруги желают разделить право на имущественную льготу.

В подневольности от распределения будет осуществлен возврат НДФЛ с расходов на покупку квартиры.

Заявление на перераспределение можно не подавать, если супруги ранее не возвращали подоходный налог за недвижимость, а стоимость льющейся покупки составляет 4 или более миллионов рублей. В этом случае нет резона о чем-то уведомлять ФНС, налоговики в автоматическом режиме без заявления предоставят любому из супругов полную сумму льготы по 2 млн.руб. на каждого.

Долевая собственность

Фото-2Если квартира приобретена в общую долевую собственность, то в отношении каждого супруга выделяется конкретная часть.

Раньше в соответствии с этой долей распределялся вычет, в 2018 году перераспределение производится двумя способами:

  1. По жажде супругов на основании поданного заявления, если квартиру целиком оплатил один из собственников, или нет документального подтверждения того, кто собственно оплатил жилую площадь.
  2. В соответствии с расходами на оплату жилья, если оба супруга участвовали в приобретении жилья.

Можно ли переписать бланк?

Супругам вытекает заранее продумать, как они будут распределять вычет на квартиру? и в какой части будет возвращаться подоходный налог каждому из них.

Связано это с тем, что в дальнейшем привнести изменения в распределение и переписать поданное заявление в ИФНС будет невозможно.

Также недопустимо передавать товарищ другу свою часть вычета.

При принятии решения о том, как будет поделено право на имущественную льготу, следует учесть, получал ли человек официальный доход в году, когда была приобретена квартира. Если такого дохода не было, то и возвращать будет нечего.

В этом случае можно передать право использовать вычет тому супругу, у какого доход был. В заявлении при этом можно указать, что распределение производится 0 и 100 %.

Пропорция распределения может быть любой, основное заранее все продумать и просчитать, так как переписать заявление на имущественный вычет будет не вероятно.

Какую форму использовать для разделения?

Существует типовой бланк заявления, подготовленный ФНС. Лучше использовать эту форму для подачи сведений в налоговую инспекцию, однако закон не воспрещает составить документ по собственному образцу.

Скачать бланк типовой конфигурации заявления о разделении имущественного налогового вычета между официальными супругами можно по ссылке.

Как выглядит конфигурация заявления о распределении от ФНС:

Фото-3

Как заполнить бланк для налоговой?

Рассмотрим особенности оформления заявления о распределении частью имущественного вычета на примере типовой формы.

Представлен бланк на одном листе.

Фото-4Заполнить необходимо следующие поля формы:

  • В правом верхнем углу вписывается наименование филиалы ФНС, куда сдаются документы на возврат подоходного налога;
  • В родительном падеже пишется ФИО заявителей – супругов, какие желают распределить положенную налоговую льготу в соответствии со своими пожеланиями;
  • ИНН любого супруга, если он есть;
  • Адрес проживания любого заявителя, должен соответствовать паспортной прописки;
  • Контактные эти, по которым налоговой специалист сможет связаться в случае возникновения проблем по заявлению;
  • В текст вписывается в свободное поле наименование приобретённого недвижимого объекта, в отношении которого планируется вернуть НДФЛ, также указывается адрес нахождения квартиры или другого жилого объекта;
  • Доли имущественного вычета, какие будут использованы каждым из заявителей, для этого вписывается ФИО супруга и жены рядом проставляется желаемый размер льготы (сумма указывается цифрами и прописью);
  • Подписи супругов;
  • Дата написания.

При заполнении конфигурации о разделении вычета нужно проверить, что данные по квартире, показанные в заявлении, в точности совпадают с аналогичной информацией, вписанной в декларацию 3-НДФЛ.

Дата, показанная в заявлении о распределении льготы на возврат налога, переносится в 3-НДФЛ, в поле 090 лист Д1, в каком нужно поставить день, месяц и год написания этого бланка.

Проставляя дату в декларации, заявителя демонстрируют, что желают по-своему перераспределить возможность получения вычета.

Скачать образчик декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры:

Образец заполнения

В 2018 году заявление об дефиниции долей имущественного вычета и распределении их между двумя супругами вытекает подавать по квартире, купленной в 2017 году.

Заполненный образчик письменного заявления прикладывается к прочей документации, необходимо для оформления возврата НДФЛ по покупке. В пакет входит заявление на вычет и возврат подоходного налога, 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, документы на квартиру, платежные бумаги и прочее.

Скачать образчик заполнения заявления на получение имущественной льготы супругом и женой и перераспределение долей вычета можно по ссылке.

Как выглядит бланк в заполненном облике:

Фото-5

Полезное видео

О предоставлении имущественной льготы и распределении вычета и возврата НДФЛ за квартиру супругами глядите в видео:

[embedded content]

Выводы

Супругам, приобретшим квартиру в совместную долевую собственность или без выделения частью, пп.2 п.1 ст.220 НК РФ позволяет распределить возможность использования вычета в соответствии с собственными пожеланиями.

Для разделения льготы достаточно подать в ФНС заявление по типовой или произвольной конфигурации. Если данный письменный документ предоставлен не будет, налоговая инспекция предоставит льготу 50/50.